سیمور ایرانی

بر اساس آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی، در سال ۱۳۹۵۵ سهم هزینه ای مسکن در سبد خانوار به ۳۵.۵ درصد رسیده است که نسبت به سال ۱۳۹۴ در حدود ۰.۵ درصد و نسبت به سال ۱۳۸۹ در حدود ۵.۴ درصد افزایش داشته است. سهم هزینه ای مسکن برای اقشار کم درآمد و دهک های پائین جامعه بسیار بالاتر از ۳۵.۵ درصد است و به گفته برخی کارشناسان برای بعضی خانوارها به ۸۰۰ درصد نیز م, ...ادامه مطلب

, ...ادامه مطلب

واکنش یکی از ساکنان مسکن مهر درپاسخ به قوطی خواندن منازلشان توسط روحانی: توی این قوطی کبریت ها راه میریم، میخوریم بهم، خداروشکر، بهم میخوریم ولی پول بیت المال رو باهم نمیخوریم , ...ادامه مطلب

مقدمه اول : در روزگار نه چندان دور، در ایران صاحب منصبان نظامی ‌به تقلید از نظامیان روس که کلاه پشمی ‌به سر داشتند، کلاه پشمی‌ پوستی بر سر می‌گذاشتند. از آن جایی که نظامیان مأمور ایجاد نظم هستند، وقتی از دور پیدا می‌شدند، مردم خود را جمع و جور می‌کردند که مورد مؤاخذه واقع نشوند، و اگر آن صاحب منصب نظامی ‌افسر نبود به هم می‌گفتند: این که افسر نظامی‌ نیست، کلاهش پشم ندارد. مقدمه دوم : داستان زیبای هانس کریستین آندرسون درباره لباس جدید پادشاه را حتماً شنیده اید. داستان درباره پادشاهی است که مانند دیگر پادشاهان شیفته تجمل و بخصوص لباسهای زیباست. دو خیاط فریبکار به پادشاه وعده می دهند که برای وی لباسی زیبا و مجلل بدوزند که افراد نادان و نالایق توان دیدن آن را نداشته باشند. در روز موعود پادشاه با آنکه خود لباسی نمی بیند، در میان تعریف و تمجید اطرافیانی که نگران زیر سوال رفتن لیاقت خود هستند، با افتخار لباسی را که وجود نداشت می پوشد و در انظار عمومی ظاهر می شود و هیچکس از مردم نیز از ترس اینکه نکند احمق به نظر برسند سخنی از برهنگی پادشاه نمی گویند. بالاخره کودکی با صداقتی معصومانه می گوید شاه چرا لباس بر تن ندارد و دیگران پس از این سخن کم کم جرأت می کنند که بگویند شاه لباس بر تن ندارد. شاید گمان کنیم که این مقدمات فقط داستان هستند، اما روی سخن من با رئیس جمهور محترم دولت دوازدهم است که ظ, ...ادامه مطلب

رییس جمهور محترم در گفتگوی خود با مردم شریف کشور، در یک موضوع مهم خانوارهای ساکن در مسکن مهر را تحقیر کرد و با تیر خلاص زدن به کاخ خوشبختی آنان، از لفظ قوطی کبریت استفاده کرد. اما فرض بگیریم که به تعبیر رییس جمهور محترم فرد یا افرادی به مردمی که مثل کبریت از سوز بی خانمانی آتش گرفته بودند، قوطی کبریت دادند، اما آیا شما با تدبیرتان جای قوطی کبریت، گامی در جهت وعده های خود برای مسکن اجتماعی برداشتید یا هنوز هم در حد طرح و برنامه های غیر عملیاتی از این سال به سال دیگر پاسکاری می شود؟! در گفتگوی زنده رییس جمهور با مردم کشور که چندی قبل پخش شد، بخش مهمی از اظهارات رییس جمهور به تعبیر ایشان از مسکن مهر بر میگردد که با تخریب کاخ آرزوهای جمعی از خانوارهای ایرانی، این خانه ها را "قوطی کبریت" عنوان کردند. موضوعی که واکنش کاربران فضای مجازی را به دنبال داشت و بسیاری از آنها اعتقاد داشتند دولت طی این سالها به جای همین مسکن مهر حتی گامی جهت وعده های خود برای مسکن اجتماعی هم برنداشت و همه وعده های دراینباره در حد همان طرح و نقشه باقی ماند. بی شک هیچ یک از این افراد حامی مسکن مهر به عنوان یک کاخ مرفه و یا وسیع در گوشه ای از اطراف شهرها نیستند و اتفاقا با اکتفا به همین مسکن مهر از حقوق شهروندی خود نیز گذشته اند و عطایش را به لقایش بخشیدند اما همین افراد هم یقین دا, ...ادامه مطلب

عباس آخوندی در روزنامه اعتماد نوشت:شعار مرگ بر گرانی به یمن تبلیغ و پوشش بسیار گسترده رسانه ملی به عنوان خواسته معترضان راستین حادثه‌های اخیر تبلیغ شد. به زعم این رسانه و همسویانش، این بخش از پیام معترضان را باید شنید و مابقی اغتشاش و آشوب است. اين قلم در مقام قضاوت درباره حادثه‌هاي اخير، نحوه‌شكل‌گيري و ريشه‌هاي آنها نيست فقط مي‌خواهد اين ادعا را با صدق مدعاي فراخوانندگان اولين تجمع در مشهد، افراد شركت‌كننده در آن و شعارهاي سرداده شده طي آن را آزمون كند. با توجه به اينكه بنا به اظهار رسانه‌هاي مشهد، اولين تجمع در آن شهر توسط مال‌باختگان دو فساد سازمان يافته شامل پروژه پديده شانديز و موسسات اعتباري ثبت شده در مشهد صورت گرفت، آيا به‌سادگي مي‌توان پذيرفت كه ارتباطي بين متخلفان و مديران سازماندهي‌كننده آن دو رشته فساد و آن تجمع وجود ندارد؟ نكته ديگر آنكه خطيب جمعه تهران در روز جمعه ١٥/١٠/١٣٩٦ در بررسي آن حادثه سخن غريبي گفت كه تاكنون هيچ حقوقداني بيان نكرده و دستِ‌كم ما تا اين تاريخ از هيچ فقيهي نيز نشنيده‌ايم. اگر فرمايش ايشان مبنا قرار گيرد نه تنها بايد صدها هزار ميليارد تومان از بيت‌المال در جبران هزينه متخلفان پرداخت كرد بلكه ايران بهشت مفسدان خواهد شد و ديگر آنان هيچ غمي نبايد به‌خود راه دهند چون نهايتا هزينه تخلف آنان بر عهده خزانه عمومي است و دولت ا, ...ادامه مطلب

به گزارش گروه فیلم و صوت باشگاه خبرنگاران جوان؛ برنامه جهان آرا در شبکه افق بخشی از صحبت‌های جواد خادم، وزیر مسکن پهلوی را پخش کرد که خادم در آن به طراحی اغتشاشات اخیر در کشور اعتراف کرده است. او درباره این موضوع گفت: ما از ماه‌ها قبل برای ساماندهی اعتراض‌ها برنامه‌ریزی کرده بودیم و قرار بود آغاز حرکت سیاسی نباشد، بلکه از معیشت مردم ورود کنیم. http://www.yjc.ir/fa/news/6390876/%D...8C%D9%84%D9%85 , ...ادامه مطلب

رسیدن میزان رشد قیمت مسکن شهر تهران به ۱۵ درصد در آذرماه امسال نشان می‌دهد بازده سرمایه در این بخش هم‌اکنون با میزان سود بانکی برابری می‌کند. به گزارش ایسنا، در ۹ ماهه امسال شرایط رشد چهار بازار موازی یعنی بورس، سکه، دلار و مسکن حاکی از آن است که بورس ۲۷ درصد، سکه ۱۵.۵ درصد، دلار ۱۱.۸ درصد و مسکن ۸ درصد رشد را تجربه کرده‌اند. اما موضوع اساسی آن است که بخش مسکن از ابتدای پاییز روند پرشتاب‌تری به خود گرفته است. به طوری که مهرماه ۸.۷ درصد، آبان ماه ۱۰.۹ درصد و آذرماه ۱۵ درصد افزایش نقطه به نقطه قیمت را تجربه کرد و پیش‌بینی می‌شود با ادامه‌ی این روند وضعیت جذب سرمایه و اشتغال در این بخش افزایش پیدا کند. طی ۵۴ ماه قبل از مهرماه امسال، سرمایه‌گذاری در بازار مسکن توجیه اقتصادی نداشت؛ چرا که در تمام طول این مدت رشد قیمت مسکن پایین‌تر از نرخ تورم عمومی و در بسیاری ماه‌ها پایین‌تر از تورم نقطه به نقطه قرار می‌گرفت. اما از ابتدای مهرماه، همزمان با کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی به ۱۵ درصد شاهد رشد مناسب قیمت مسکن شهر تهران بودیم و در آذرماه این میزان به ۱۵ درصد رسید. این رقم هم‌اکنون با نرخ سود سپرده‌های بانکی برابری می‌کند. با افزایش بازدهی بخش مسکن در ماه های آینده احتمال خروج سرمایه‌های بلوکه شده در سیستم بانکی و ورود آن به حوزه ساخت و خرید مسکن وجود دارد. بعد از ا, ...ادامه مطلب

مراسم افتتاح منازل مسکونی نوساز در روستای کوئیک عزیز سرپل ذهاب توسط گروه های جهادی سپاه حضرت محمدرسول ا..(ص) تهران بزرگ در قرارگاه سردار جاوید الاثر حاج احمد متوسلیان برگزار شد. .... عکس ها خیلی زیاده ارجاع میدم به لینک زیر https://www.mashreghnews.ir/photo/81...رمانشاه , ...ادامه مطلب

کارشناس مسکن با پیش بینی این‌که نوسان بازار سکه و دلار در آینده نزدیک باعث خروج سرمایه از این بخش ها و حرکت آن به سمت سایر بازارهای اقتصادی از جمله مسکن می شود،گفت: این اتفاق باعث کاهش سوداگری در صنعت ساختمان و در نتیجه کاهش قیمت مسکن می شود. عباس شوکتی در گفت وگو با تسنیم، اظهار کرد:افزایش قیمت مسکن که از طرف برخی افراد مطرح می شود، واقعیت ندارد چرا که اتفاق تازه ای در بازار نیفتاده است. وی با بیان اینکه قدرت خرید در تمامی بازار ها حرف اول و آخر را می زند و با ایجاد جو روانی نمی توان قیمت مسکن را افزایش داد، تصریح کرد: حدود 2میلیون و 500 هزار خانه خالی در کشور داریم. مالکان این واحد ها به دلیل اینکه در گذشته با ساخت و فروش ساختمان سود های چند صد درصدی عایدشان می شد، به سود 30 درصدی قانع نیستند. وی با اشاره به این‌که این افراد همچنان منتظر قیمت های عجیب و غریب مانده اند، افزود: غافل از این‌که اولا باید بر این مسئله تاکید شود که گرانی قیمت مسکن در کار نیست. دوم اینکه واحدهای این اشخاص به مرور زمان از لیست نوسازها خارج می شود، نکته سوم اینکه با اجرایی شدن مالیات بر خانه های خالی -که در دست اجراست- به شدت متضرر می شوند. این کارشناس مسکن با بیان اینکه عرضه خانه های خالی به بازار می تواند کاهش قیمت ها را به همراه داشته باشد، گفت: بانک ها اصلی ترین نقش را , ...ادامه مطلب

به گزارش ایرنا به نقل از دبیر کل کانون بانک های خصوصی و موسسات اعتباری از توافق این کانون و شورای هماهنگی بانک های دولتی برای اولویت دهی پرداخت تسهیلات به بازسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری و روستایی خبر داد. «محمدرضا جمشیدی» افزود: این تصمیم در جلسه اخیر محمدرضا حسین زاده رئیس شورای هماهنگی بانک های دولتی و کوروش پرویزیان رئیس کانون بانک های خصوصی و موسسات اعتباری و فرشاد حیدری معاون نظارتی بانک مرکزی اتخاذ شد. وی افزود: نتایج این جلسه در قالب نامه ای به رئیس کل بانک مرکزی ارایه و از وی خواسته شده است یکی از جلسات شورای پول و اعتبار به این موضوع و رفع چالش های نظام بانکی در مسیر تحقق آن اختصاص یابد. وی درباره علت این تصمیم نظام بانکی نیز گفت: پس از زلزله کرمانشاه و تعهدات نظام بانکی برای پرداخت تسهیلات که دولت مصوب کرده و نیز تصمیم آنها در بازسازی بیمارستان اسلام آباد غرب، این ایده ارایه شد که بهتر است نظام بانکی منابع خود را به سمت احیا و بازسازی بافت های فرسوده در مناطق شهری و روستایی هدایت کند. جمشیدی افزود: با این کار نه تنها در حوادث بعدی خانه های مردم به دلیل مقاوم سازی آسیب کمتری می بینند، بلکه، صنعت ساختمان نیز به تحرک وادار می شود و مشاغل مرتبط با این صنعت که در وضعیت رکودی بسر می برند، بهبود می یابند. وی با اشاره به وجود بافت های فرسو, ...ادامه مطلب

عضو کمیسیون بهداشت و درمان مجلس، با تاکید براینکه اغلب ۱۶۰ قلم داروی پیشنهادی از لیست بیمه‌ها OTC هستند که بدون نسخه پزشک به فروش می‌رسند، حذف آنها را منوط به تایید مجلس دانست. به گزارش میزان، سیامک مره صدق با تاکید بر اینکه ۱۶۰ قلم دارو‌های حذف‌شده از لیست بیمه‌ها مسکن‌هایی هستند که تجویز آن‌ها غیرضروری است، گفت: به این دارو‌ها در اصطلاح علمی OTC گفته می‌شود که بدون نسخه به فروش می‌رسند، به این معنا که برای درمان بیماری خاصی کاربری ندارند و تنها حالت مسکن داشته و اثر درمانی چندانی نیز بر آن‌ها مترتب نیست، ضمن اینکه عوارض جانبی زیادی هم ندارند، از سوی دیگر این دارو‌ها پرمصرف هستند و همین امر باعث می‌شود که چنانچه شرایط آن‌ها به طرف بازار آزاد حرکت کند، رقابت بین تولیدکنندگان آن‌ها افزایش یافته و قیمت‌هایشان کاهش پیدا کند. نماینده کلیمیان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: اتفاق دیگری که در پی حذف این دارو‌ها از لیست بیمه‌ها می‌افتد، این است که، استفاده نکردن این دارو‌ها به سلامت افراد لطمه‌ای وارد نمی‌کند، چراکه در درمان بیماری خاصی بکار نمی‌روند همچون استامینوفن که یک داروی مسکن بوده و در درمان بیماری خاصی کاربرد نداشته و کاهش مصرف آن نیز مانع از بروز عوارض می‌شود. وی تاکید کرد: حذف دارو‌های پیشنهادی از لیست بیمه‌ها آسیبی به حوزه سلامت نمی‌رساند، بنابراین ت, ...ادامه مطلب

کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه جهش قیمت مسکن در کشور منتفی است گفت: یکی از اقدامات مناسب در راستای نوسازی بافت‌های فرسوده ورود انبوه‌سازان به این بخش بوده است که البته بانک‌های عامل در عمل به تعهدات خود کوتاهی کرده‌اند. به گزارش تسنیم، عباس شوکتی در جمع خبرنگاران با اشاره به آمار منتشر شده در رابطه با جدیدترین وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: آمارها حاکی از آن است که قیمت مسکن اندکی رشد داشته است اما با این حال باید به این نکته توجه داشت که میزان افزایش قیمت مسکن را باید براساس نرخ تورم سنجید. وی تصریح کرد: لذا چنانچه رشد قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم عمومی باشد نه تنها قیمت مسکن افزایش نیافته است بلکه می‌توان گفت قیمت مسکن نسبت به سال‌های اخیر روند کاهشی را نیز طی کرده است. شوکتی در عین حال بیان کرد: ممکن است در برخی مناطق لوکس قیمت مسکن افزایش یافته باشد اما واقعیت آن است که قیمت املاک و ساختمان‌ها در اغلب مناطق در مقایسه با نرخ‌های سال 91 ارزان‌تر شده است. این کارشناس مسکن خطاب به سازندگان اظهار کرد: انبوه‌سازان و تولیدکنندگان مسکن باید به این مساله توجه داشته باشند افزایش قیمت کمکی به رونق بازار نمی‌کند بلکه به دلیل رشد قیمت مسکن در اواخر سال 91 معاملات مسکن دچار کاهش و در نتیجه بازار مسکن باعث رکود شد. وی با تاکید بر اینکه در حال حاضر روند معاملات , ...ادامه مطلب

شامگاه ۲۱ آبان امسال را می‌توان یکی از غم انگیز‌ترین روز‌های ثبت شده در ذهن مردم ایران دانست. در این شب بسیاری از هموطنان کرمانشاهی شب را به گونه‌ای به صبح رساندند که عزیزانشان در زیر آوار‌های زلزله ۷.۳ ریشتری گرفتار شدند. با وقوع این زلزله بزرگ در غرب کشور که بیشترین خسارات را به مردم شهرستان‌های استان کرمانشاه وارد کرده بود هر دستگاهی به فراخور نقش خود وارد میدان شد تا بتوانند سهمی در کاهش خسارات و آلام این مردم زلزله دیده داشته باشد و در این میان مسئولان قضایی این استان نیز کمر همت بسته و قدم به قدم در کنار مردم زلزله زده حضور داشتند. سطح کمک‌های مردمی از نظر مقدار بسیار بالا و بیش از حد تصور بوده است محمدرضا عدالتخواه رئیس کل دادگستری استان کرمانشاه که از ابتدای وقوع زلزله ۷.,کرمانشاه ...ادامه مطلب

عضو کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران در بازدید از مناطق زلزله زده کرمانشاه گفت: در پی نا ایمن بودن مسکن مهر سرپل ذهاب، مقرر شد تا به دستور وزیر مسکن، راه و شهرسازی ایمنی مسکن‌های مهر شهر تهران بررسی شود . به گزارش ایسنا، شهربانو امانی ب,استحکام ...ادامه مطلب